Gestalten, modernisieren, Wert schaffen – Ihre Wohnung mit Potenzial in Hannover-Bemerode

Beschreibung

Mit ca. 86 m² Wohnfläche, klassischem Grundriss, drei vielseitig nutzbaren Zimmern sowie einer Loggia in ruhiger Lage bietet diese Etagenwohnung eine ideale Basis für individuelle Wohnideen. Ob Selbstverwirklichung oder Kapitalanlage, hier entsteht Wohnraum nach Ihren Vorstellungen. Doppelt verglaste Fenster, Parkettboden und die solide Massivbauweise schaffen eine gute Grundlage für moderne Gestaltungskonzepte in einem der beliebtesten Stadtteile Hannovers. ➡️ Um alle Bilder, Grundrisse und ausführlichen Informationen zu erhalten, fordern Sie unser Exposé an. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer für Rückfragen.

Ausstattung

Weitere Informationen und einen Grundriss stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung

Lage

Hannover, die lebendige Landeshauptstadt Niedersachsens, zählt mit rund 540.000 Einwohnern zu den bedeutendsten Metropolen Norddeutschlands. Bekannt als grüne Messestadt an der Leine bietet sie eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, erstklassiger Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ob Maschsee, Herrenhäuser Gärten, Erlebnis-Zoo oder Europas größter Stadtwald Eilenriede Hannover vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung auf einzigartige Weise. Der Stadtteil Bemerode, gelegen im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt, zählt seit Jahren zu den begehrten Wohnadressen der Region. Die Anecampstraße liegt in einem gepflegten, ruhigen Wohnumfeld, das geprägt ist von gewachsenen Nachbarschaften und einer harmonischen Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Die hohe Lebensqualität, das angenehme Wohnklima und die stetige Weiterentwicklung des Stadtteils machen Bemerode zu einem idealen Standort für unterschiedlichste Lebensphasen. Für Naturliebhaber & Aktive: Die Nähe zur Natur ist einer der größten Vorteile dieses Wohnstandortes. Der beliebte Tiergarten, der weitläufige Kronsberg und zahlreiche Grünflächen bieten perfekte Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Radtouren. Auch die Eilenriede – Europas größter Stadtwald – ist schnell erreichbar und lädt zu ausgedehnten Aufenthalten im Grünen ein. Wer Ruhe, Erholung und aktive Freizeitgestaltung verbinden möchte, findet in Bemerode ideale Bedingungen direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit mehreren Stadtbahn- und Buslinien erreicht man die Hannoversche Innenstadt in rund 15 Minuten, auch der Messebereich sowie angrenzende Stadtteile sind schnell erreichbar. Über die nahen Anschlussstellen zur B65, B6 und A7 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für Pendler stehen damit sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch der Individualverkehr als komfortable Optionen zur Verfügung. Die Lage verbindet somit ruhiges, angenehmes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit der gesamten Region. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Sollte es mehrere Kaufinteressenten geben, die diese schöne Immobilie erwerben möchten, behalten wir uns vor, den Verkaufsprozess im Rahmen eines transparenten und fairen digitalen Angebotsverfahrens zu gestalten. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne unter Telefon (0511) 590 24 85. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.