Leben zwischen Ruhe und Raum – gepflegtes Reihenmittelhaus mit Gartenidylle in Isernhagen

Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Isernhagen F.B. besticht durch seine massive Bauweise, den Charakter einer umgestalteten Scheunenanlage und eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Auf rund 108 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang und ein Wannen und Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Kinder. Eine Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sorgt für angenehme Wärme. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. ➡️ Um alle Bilder, Grundrisse und ausführlichen Informationen zu erhalten, fordern Sie unser Exposé an. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer für Rückfragen.

Ausstattung

Weitere Informationen und einen Grundriss stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Lage

Isernhagen, nordöstlich von Hannover gelegen, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung, ein gewachsenes Ortsbild und ein hohes Maß an Lebensqualität aus. Traditionelle Fachwerkhäuser, großzügige Grundstücke und gepflegte Neubauten prägen das Bild des Ortes. Gleichzeitig bietet Isernhagen eine hervorragende Infrastruktur, die urbanen Komfort mit ländlicher Ruhe vereint, ein Wohnstandort, der Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht. Der Ortsteil Isernhagen FB, in dem sich das Objekt befindet, besticht durch seine dörfliche Struktur, charmante Wohnhöfe und freundliche Nachbarschaft. Hier lebt man naturnah und dennoch stadtnah mit kurzen Wegen ins Grüne, aber auch zur Landeshauptstadt Hannover, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Zahlreiche Spazier und Radwege führen durch Felder und Wiesen, ideal für Naturfreunde und Familien. Verkehrsanbindung, die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße 3 gelangen Sie in rund 15 bis 20 Minuten in die Hannoversche Innenstadt oder nach Burgwedel. Der Bahnhof Isernhagen bietet eine schnelle Anbindung an das S-Bahn-Netz der Region Hannover (Linie S3/S6). Mehrere Buslinien verbinden die Ortsteile untereinander und sorgen für flexible Mobilität auch ohne Auto. Für Autofahrer bestehen über die Autobahnen A7 und A37 ideale Verbindungen in Richtung Hamburg, Berlin und Kassel, während der Flughafen Hannover-Langenhagen in weniger als 20 Minuten erreichbar ist und optimal für Vielfahrer und Pendler. Für Naturliebhaber und Freizeitaktive: Ob Spazieren, Joggen oder Radfahren, in Isernhagen-FB beginnt die Natur direkt vor der Tür. Der Altwarmbüchener See lädt zum Baden und Entspannen ein, während der Wochenmarkt im Ortszentrum regionale Frische bietet. Sportvereine, Tennisanlagen und Fitnessstudios sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten, hier verbinden sich Natur, Bewegung und Lebensqualität. Die Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch das Ortszentrum Altwarmbüchen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Fitnessstudios und dem beliebten Altwarmbüchener See ist in kurzer Zeit erreichbar. Hier verbindet sich dörfliche Idylle mit moderner Infrastruktur, ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Sollte es mehrere Kaufinteressenten geben, die diese schöne Immobilie erwerben möchten, behalten wir uns vor, den Verkaufsprozess im Rahmen eines transparenten und fairen digitalen Angebotsverfahrens zu gestalten. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne unter Telefon (0511) 590 24 85. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen..