Familienfreundliches und gepflegtes Reihenendhaus in Harenberg – mit Garage, Terrasse & Kamin

Beschreibung

Das im Jahr 2001 in solider Massivbauweise errichtete Reihenendhaus bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche und einem 197 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum. Ursprünglich als 5-Zimmer-Haus errichtet, wurde es vom jetzigen Eigentümer zu einem 4-Zimmer-Haus umgestaltet. Mit wenigen Anpassungen lässt sich die ursprüngliche Raumaufteilung jedoch wiederherstellen, sodass erneut ein familienfreundliches 5-Zimmer-Haus entsteht. Ein Hauptbad sowie ein Gäste-WC runden die praktische Aufteilung ab. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche inklusive eines Hobbyraums. Der ausgebaute Spitzboden eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Gäste- oder Rückzugsraum. Eine Terrasse sowie eine Garage komplettieren das Angebot. Die moderne Wärmepumpenhybridheizung aus 2024 sorgt für eine effiziente Energieversorgung. ➡️ Um alle Bilder, Grundrisse und ausführlichen Informationen zu erhalten, fordern Sie unser Exposé an. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer für Rückfragen.

Ausstattung

Weitere Informationen und einen Grundriss stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Lage

Seelze-Harenberg, ein beliebter Ortsteil westlich von Hannover, verbindet die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Landeshauptstadt. Mit seiner gewachsenen Struktur, freundlichen Nachbarschaften und der guten Infrastruktur ist Harenberg seit Jahren eine gefragte Wohnlage für Familien, Paare und Berufstätige. Hier erleben Sie eine charmante Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Das Reihendhaus, liegt in einer ruhigen Wohnstraße, geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern. Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit: wenig Durchgangsverkehr, eine entspannte Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zu Feldern und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten einladen. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten die Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Für Familien ist die Umgebung ideal: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich direkt in Seelze und den angrenzenden Ortsteilen. Auch die medizinische Versorgung ist umfassend: Arztpraxen, Apotheken und Kliniken in Seelze und Hannover stellen die Betreuung sicher. Darüber hinaus sorgen Sportvereine, Kulturangebote und traditionelle Feste für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl. Die Infrastruktur: Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend. Mit dem Auto sind Sie schnell auf den Bundesstraßen B6 und B441 sowie der Autobahn A2, die direkte Wege in die Region und darüber hinaus ermöglichen. Der Bahnhof Seelze bietet zudem regelmäßige S-Bahn-Verbindungen, sodass das Zentrum von Hannover in weniger als 15 Minuten erreichbar ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Ziele bequem erreichen. Die Lage bietet damit die perfekte Balance: ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld, kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an Hannover. Ideal für alle, die die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Erholung im Grünen verbinden möchten. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne unter Telefon (0511) 590 24 85. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.