Umfassend Modernisiert & Großzügig: Einfamilienhaus mit Pool in Bestlage von Bothfeld!

Beschreibung

In ruhiger Lage von Hannover-Bothfeld erwartet Sie dieses aufwendig modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 319 m² Wohnfläche auf einem ca. 849 m² großen Grundstück. Die hochwertige Ausstattung, darunter eine exklusive Zeyko-Küche, ein elegantes Tageslichtbad mit Panoramagaube sowie Fischgrätparkett und sichtbare Holzbalken im Dachgeschoss, erfüllt höchste Ansprüche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu zwei neu angelegten Terrassen und einem sonnigen Garten mit Pool und Wärmepumpe. Ein voll ausgebauter, wohnlich nutzbarer Keller, moderne Smart-Home-Technik für die Beleuchtung, Sicherheitsfeatures wie Fingerprint-Haustür und eine Buderus-Gasheizung (WP-ready) machen diese Immobilie zu einem zukunftssicheren Zuhause für anspruchsvolle Familien. Einziehen und das Besondere genießen. Um alle Bilder und Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten, fordern Sie unser umfangreiches Exposé an. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer für Rückfragen!

Ausstattung

Weitere Informationen und einen Grundriss stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Lage

Hannover, die Landeshauptstadt Niedersachsens, bietet mit zahlreichen Parks, der Eilenriede, dem Maschsee und den Herrenhäuser Gärten ein hohes Maß an Lebensqualität. Der Stadtteil Bothfeld im Nordosten der Stadt ist besonders bei Familien beliebt – er vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Für Freizeit und Erholung laden der Bothfelder Wald, die Laher Wiesen sowie der nahegelegene Altwarmbüchener See zum Spazieren, Joggen oder Baden ein. Auch Spielplätze und Sporteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal: Die Stadtbahnlinien 3 und 7 bringen Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Auch die Autobahnen A2 und A7, der Hauptbahnhof und der Flughafen Hannover-Langenhagen sind schnell erreichbar – perfekt für Berufspendler und Vielreisende. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Sollte es mehrere Kaufinteressenten geben, die diese schöne Immobilie erwerben möchten, behalten wir uns vor, den Verkaufsprozess im Rahmen eines transparenten und fairen digitalen Angebotsverfahrens zu gestalten. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne unter Telefon (0511) 590 24 85. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.